丹江之畔，日日逐新。一个个老旧小区华丽变身、焕发新颜，一座座公园绿树成荫、生机盎然，一处处城市设施不断完善、惠民利民……今年以来，商州区紧盯“四好”城市建设目标，用工匠精神和“绣花”功夫精细打磨、精致建设焕然一新的好房子、配套齐全的好小区、智慧安全的好社区、宜居宜业的好城区，在城市更新的道路上跑出新的“加速度”。
焕然一新的好房子
伴着冬日暖阳，记者走进位于北新街东段的商洛学院小区。这里，不再是从前那个老旧、脏乱的小区，而是蜕变成为一个环境优雅、设施齐全、和谐宜居的美好家园，每一砖一瓦都散发着新时代的气息，诉说着“好房子”的动人故事。
曾几何时，商洛学院小区如同被岁月遗忘的角落，一步一步走向“衰老”“破旧”。在小区住户胡女士的记忆中，遇到阴雨天气，住的房子就会出现楼顶渗漏，小区院子也会出现积水，加之私搭乱建、车辆无序停放，出行更加困难。胡女士的忧虑，也代表了无数住户的心声。
2021年，商洛学院小区迎来了历史性的转折，被列入商州区首批老旧小区改造名单。从敷设防水层到优化排污系统，再到整治空中飞线，对小区进行了全方位、深层次的革新，不仅解决了小区的“面子”问题，更在“里子”上下足了功夫，让人居环境和功能设施焕然一新，真正实现了从“忧居”到“优居”的华丽转身。
随着商洛市“两拆一提升”行动的深入推进，小区违法违规建筑得到拆除，为小区腾出了宝贵的公共空间，既美化了环境，又丰富了居民的精神文化生活。商洛学院小区也被列为全国100个重点老旧小区改造示范点之一，这份荣誉，是对改造成果的最高赞誉。
今年7月，随着中心城区居民小区环境整治工作序幕的拉开，小区环境更是得到了质的提升。“如今，经过环境整治后，小区划出很多停车位，给电动车安装了专用充电桩和雨棚，修缮和清理绿化环境，我们现在是住得又美又舒适。”住上“好房子”的张大爷，言语间充满了幸福感与归属感。
住有所居，安居乐业，蕴含着市民对美好生活的向往。近年来，商州区紧盯“好房子”改造目标，秉承“内外兼修”的原则，拆除小区违建乱建、清理各类垃圾、开展违规侵占绿地整治、安装充电设施和监控系统、成立物业公司……全方位改善群众居住生活条件，让整治整到群众“心坎上”。
曾经的“老房子”变成了“好房子”，为居民带来更优质的居住体验，进一步提升了市民的获得感、幸福感，也让城市形象得到显著提升。
配套齐全的好小区
走进位于北新街西段的大修厂家属院，只见路面、楼道干净整洁，新增加的充电桩正在为电动车充电，增设的车牌识别智能门禁系统能够严格把控人员与车辆的进出，配备的微型消防站及灭火器进一步提升了小区的消防安全系数……这一切都得益于今年7月份以来深入开展的中心城区居民小区环境整治工作，才让居民的生活质量有了明显提升，得到了居民们的一致点赞。
“小区大多都是老旧房子，楼内墙面与地面破损严重，部分住户门口杂物乱堆，院子里电动车、汽车乱停乱放，门牌号设置混乱，快递、外卖等无法准确及时送到住户家中，严重降低了居民生活的便捷度、满意度。”大修厂家属院住户侯根基说。
随着中心城区居民小区环境整治工作的深入实施，大修厂家属院经历了翻天覆地的变化，曾经的杂乱无章被井然有序所取代，电动车与汽车各归其位，绿植环绕，花香四溢，每一处细节都透露着生机与和谐，处处都彰显着人文关怀。
“现在，家属院路面进行了硬化，绿化带里的花草也被修剪得整整齐齐，还安装了充电桩，规划了停车位。大家看到这么好的环境，都自觉维护起来。作为小区居民，必须为政府和社区点个赞。”大修厂家属院住户张志芳感叹地说。
小区要改造好，更要管理好。商州区积极探索推行“4+5”模式，即构建居委会、物业公司、物管会、包抓单位“四方协同”物业服务格局，积极推进党建联建、公安警务、城管执法、司法法律、民政社团“五大服务”进社区，推动人居环境大改善、服务大提升，为加快打造康养之都核心区奠定了基础。
如今，商州各个老旧小区的景象令人眼前一亮。居民们纷纷表示，通过居民小区环境整治，让大家感受到了实实在在的变化，这些变化不仅让小区面貌焕然一新，更提升了大家的居住体验感和幸福感。
智慧安全的好社区
安全是一切的基础和前提。城关街道迎宾路社区借助现代化科技手段，为小区与楼宇披上“智能化战甲”，以信息化推进城市社区治理。
仲冬时节，走进御园小区，映入眼帘的是整齐排列的智能充电桩，居民们仅需轻松扫码，就可以享受安全、便捷、高效的充电服务，彻底消除了私拉电线带来的诸多安全隐患。
“除完善配套设施，社区还精心部署，借助电信运营商资源，安装98个智慧监控系统，全覆盖无死角的智能卫士时刻以敏锐的‘目光’全方位守护着社区。”迎宾路社区党支部副书记李雨童说。
社区有监控，心里更踏实。社区党支部书记王旺锋介绍说，除科技赋能之外，“五大服务”进小区也助力打造“360°安全 +”社区。
一方面，办事处干部、社区工作人员、驻社区城管、社区民警、党员志愿者、热心居民组成的队伍，广泛开展“红袖章”治安联防联控夜间巡逻，为居民筑起安全防线。另一方面，社区党支部、党建联建指导员、党员中心户纷纷走进小区，开展环境整治，收集民意信息，党员先锋队不定期排查隐患，真正实现“智能+人工”安全保障的“无缝衔接”。
与此同时，社区还依托智能安防系统，定期分析人员流动信息，发布预警信息；借助公告栏与微信群推送生活小贴士，举办影片观赏会，提升居民安全意识；社团服务队深入小区，宣传移风易俗，倡导文明新风，调解邻里纠纷；城管工作人员通过线上智能监控24小时值守、线下快速跟进处理，多管齐下构建安全和谐的社区样板。
“目前，各社区因地制宜、守正创新，全力打造各具特色的智慧安全社区生态，力促更多社区搭乘科技快车，提升安全治理效能。”城关街道办事处主任周书彦表示。
宜居宜业的好城区
作为22℃商洛·中国康养之都核心区，近年来，商州城区公共道路不断提质、园林绿化更加精细、口袋公园数量增多、群众舞台开放共享……这样生机盎然的画卷点亮了市民的幸福生活。
城市交通是城市的动脉，也是城市发展的关键因素。商州区持续实施城市更新行动，在方便群众出行的基础上，不断完善道路基础设施建设，相继完成多条道路“白改黑”提升改造工程，中心城区面貌焕然一新，城市品质大幅提升。
作为商州又一新地标的商州群众运动公园建成开放以来，前来打卡、“尝新”的市民络绎不绝。公园将运动与自然环境相融合，既保留了丹江公园原有的生态美景，又增加了丰富的运动元素，形成了集体育健身、赛事承办为主，融生态观光、文娱休憩、教育研学于一体的城市新空间。
“现在新修的城市运动公园，健身器材多，功能也比较完善，绿化还搞得特别好，我们在这里锻炼很舒心。”市民周大爷对商州群众运动公园的建成开放赞不绝口。
城市更新，既要关注大项目，也要着眼“小而美”。近年来，商州区对城市边角地、闲置地、废弃地进行“微改造”，已建成44个口袋公园，初步形成5分钟健身圈、10分钟公园圈、15分钟便民圈。家门口的小公园不仅扮靓了城市微空间，也让市民有了更多休闲、运动、娱乐的好去处。随着康养之都建设的深入推进，公园绿地与居民生活实现“零距离”，山水草木和城市景观相融共生，已成为当下城市建设的新风尚。
中心城区公园遍地开花后，各种文娱活动也随之丰富起来。商州区先后在南秦河生态公园花海广场、丹江公园梨园亭、刘湾大桥广场、莲湖公园小广场、银杏公园、中心广场等6处场地设置群众小舞台，诸多戏曲剧团、乐队在这里上演形式多样、内容丰富的文艺大餐，让城绿交融、星罗棋布的城市公园处处洋溢着文化氛围。在这里，市民们可以近距离感受文化的魅力，享受艺术带来的愉悦，城区小舞台唱响了群众“大幸福”。
“我很喜欢听戏，现在能够在家门口观看到这么专业的戏曲演出真是太好了，听着上瘾。”家住公园天下的王大妈听得全神贯注，时不时还跟着哼唱两句。
城市更新是城镇化发展的必然过程，更是推进城市高质量发展的重要举措。未来，商州区将在更深、更精、更细、更实上下功夫，持续推进城市更新，一座繁华与自然交汇、宜居与宜业并存的商州正在向我们缓缓走来。
